Comment entretenir votre façade ?
Tradidemeures souhaite vous partager quelques conseils de notre partenaire ParexLanko pour entretenir votre façade de maison.
Dans un premier temps, deux précautions sont indispensables :
- Faites appel à des entreprises de façades qualifiées,
- Méfiez-vous des produits « miracles » pouvant nuire à la pérennité de votre enduit de façade.
Les coulures
”Des coulures apparaissent sur ma façade…”
Les coulures se forment aux endroits de ruissellement d’eau en contact avec d’autres matériaux (ex : joints de ciment entre tuiles de rives, chaperons, briques d’appui de fenêtre). La solution est de procéder à un lavage régulier avec de l’eau acidulée (+ ou – 10% d’acide chlorhydrique).
Le vieillissement
”L’enduit derrière mes volets est plus foncé…”
Il est dû à la différence entre la surface protégée et celle au contact de la pluie. Les poussières et salissures s’accumulent sur la première en ternissant les teintes. Il conviendra de la laver de temps en temps à l’aide d’un nettoyeur sous pression et avec l’ajout de détergent.
La surface
”Lorsque je passe la main sur mon enduit gratté, celui-ci semble poudreux et laisse tomber des particules d’enduits…”
Ce phénomène est normal. Pour réaliser un enduit gratté, votre façadier a passé un grattoir sur l’ensemble de votre enduit, d’où le terme d’enduit gratté. La majeure partie de cette pellicule est tombée en pied de mur, mais il reste un peu de poudre en surface. En général, ces restes de poudre disparaissent au fil des intempéries (surtout la pluie) et ce phénomène s’estompe de lui-même. En cas de persistance du phénomène, appliquer ou faire appliquer DURCIPIERRE pour renforcer la cohésion de votre enduit.
Les salissures
”Des salissures (vertes, rouges ou noires) apparaissent sur ma façade…”
Le développement des micro-organismes et mousses (bactéries, algues, lichens, champignons) se situe principalement sur les façades ou sur ses parties séchant mal. Les facteurs de développement sont : l’eau, la température, le pH du support. Le vent qui transporte les spores en facilite la dissémination. En traitement curatif anticrypto-gamique décontaminant, on utilisera un fongicide et/ou un algicide (251 LANKOMOUSSE). En traitement préventif, on utilisera un hydrofuge incolore de surface (238 HYDRORESIST).
La teinte
”Mon enduit de façade semble plus foncé que l’échantillon…”
Lorsque l’entreprise a réalisé votre enduit de façade, elle a introduit une quantité importante d’eau lors du malaxage. Le séchage se fait au bout de 28 jours. Un enduit de façade doit retenir l’eau pour être imperméable. Vous constaterez donc que votre enduit fonce dès qu’il pleut. Avec le retour du soleil, l’eau s’évaporant, votre façade s’éclaircira.
La protection
”Faut-il protéger les bas de mur ? …”
Les bas de murs en contact avec le terrain reçoivent, dès qu’il pleut, des gouttes d’eau chargées de terre, salissures, poussières, désherbants, engrais, etc. La solution est de régulièrement laver les bas de mur et éviter le contact de l’enduit avec le sol. Ne jamais enfermer un enduit non protégé lorsque l’on créé une terrasse ou un revêtement bitumineux.
Les tags
”Ma façade a été taguée ! …”
1ère solution : procéder à
un lavage à l’eau très chaude avec un léger brossage pour enlever la majeure partie du tag puis mettre en place une peinture minérale type SILICANE PEINTURE en deux couches espacées d’au moins 24 heures.
2ème solution : éliminer entièrement le graffiti par ponçage ou piquetage, puis procéder à une ré-enduction du panneau par un enduit hydraulique appliqué en parement (environ 6 mm). Sur un site plutôt sensible à ce genre de malversation, l’application de BIO GRAFFITI PROTECTION serait une bonne prévention.
De plus, pour votre maison il est important de prévoir un entretien annuel par lavage au jet (pression du réseau).
Tradidemeures constructeur de maison individuelle en Saône et Loire vous accompagne pour vos projets de construction, du gros œuvre aux finitions, n’hésitez pas à nous contacter.